记者 张晓鹏

“感谢社区帮我们领回‘大红本’，拿了不动产权证后，孩子上学、户口、贷款、抵押、买卖的问题都解决了。”湾头社区居民王知云说。10月21日，湾头社区举办回迁房不动产权证发证仪式，湾头馨苑居民盼望已久的“大红本”终于拿到手，也标志着社区历时15年的旧村改造工程画上句号。

10月21日，湾头社区举办回迁房不动产权证发证仪式。发放现场，记者看到，前来领证的居民满脸洋溢着幸福的笑容，兴奋地捧着不动产权证给家人拍照或者打电话报喜。

今年，湘潭路街道自“民意大摸排”专项调研活动开展以来，将湾头回迁房个人不动产权证的办理列为2022年重点工作之一，成功为湾头社区1300户居民解决了办证难题。

据悉，湾头社区旧村改造项目于2007年5月启动拆迁，共69个楼座，涉及居民1300户，2702套房屋。该项目于2012年6月完成回迁安置工作，在不动产权证办理过程中，面临着参建单位不配合、资料缺失等一系列难题，迟迟无法进行网签。不动产权证无法拿到手，孩子上学、户口迁移、房屋租售均受影响，这也成了居民的一块“心病”。面对居民的诉求，街道和社区高度重视并积极推动为居民办理不动产权证工作，从最难最棘手的问题做起，全力梳理办证环节，认真研究回迁房办证细节。本着“尊重历史、管办分离、并行办理”的原则，通过多方协调、全力推进，克服了工程未完全竣工验收、小区内建筑物与原规划不符、与开发商有部分争议问题未协调解决等不能办证的现实问题，以补齐相关工程图纸、补足相关验收证件、拆除临时建筑、测量实际面积、完成结构鉴定等步骤，解决了这个遗留多年的历史问题，取得办理工作的突破性进展，加速推进了房产证的办理工作。

经过不懈努力，最终于2022年5月9日在湾头社区文化中心礼堂现场开展了办理不动产权证确权工作。“在确权过程中遇到了各种问题，诸如居民原始拆迁资料丢失、老人过世、家庭纠纷、居民提交资料审核、审查不通过等。在此期间，为了让居民少花时间、少走弯路，街道与社区两委多次开会研究，并组织协调青岛市不动产登记中心李沧登记中心、公证处、税务局、第三方机构等相关部门，现场为社区居民统一办理、解决问题，为居民解决后顾之忧，让群众少跑腿，提供‘一站式’服务。”社区党委副书记、居委会副主任孙勇说。“截至目前，已集中为1000多户居民办理了1895套房屋产证登记。剩余部分，因家庭矛盾纠纷、涉法涉诉等原因无法马上办理的，后期街道将与社区按‘一户一议’的原则继续推进，彻底解决湾头社区居民房屋产权的‘难题’。从今天起，社区工作人员会按照登记顺序将房产证发放到每一位居民手中。”社区党委书记、居委会主任王利说。

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