随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，今年2月中国各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨。

3月16日，国家统计局发布数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一线城市中，环比来看，北京、上海、广州、深圳新建住宅和二手住宅销售价格均出现上涨；同比来看，广州、深圳新建住宅和二手住宅销售价格出现下跌。

新建商品住宅：一线城市环比上涨

环比来看

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市分别有55个，比上月分别增加19个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；北京2月新建商品住宅价格环比上涨0.2%；上海上涨0.2%；广州上涨0.3%；深圳上涨0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；

同比来看

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个。

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；北京2月新建商品住宅价格同比上涨4.7%；上海上涨3.9%；广州下跌0.4%；深圳下降1.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月均收窄0.4个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月分别收窄0.5个百分点。

二手住宅销售价格：一二线城市环比上涨，三线环比持平

环比来看

2月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有40个，比上月增加27个。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。北京2月二手住宅价格环比上涨0.8%；上海环比上涨1%；广州环比上涨0.5%；深圳环比上涨0.5%。

二线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；

三线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

同比来看

2月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。北京2月二手住宅价格同比上涨4.4%；上海上涨2.5%；广州下降0.7%；深圳下降2%。

二线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。

三线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月分别收窄0.3个百分点。

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