如何评价威海这个城市？

闲着没事来更新一波这两年在威海拍的照片吧，全都用iPhone拍的，没P没滤镜。

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今年回来看了一眼，感觉房价又涨了，2W左右的楼盘越来越多了，市里感觉1W4以下已经买不到新房了。

更新：是的，现在房价早就涨的不是当时的价格了… 市区均价可能有1Ｗ2了，好的楼盘2Ｗ左右了。

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更新：

2017年上半年威海房价很是涨了一波，目前市区房价均价8000/平，部分楼盘12000/平，像恒大的盘都达到了这个价格。目前房价在山东次于青岛、济南，略低于烟台。

写在最前排

反对目前最高票答案中关于威海人说方言而推断威海整体素质低这一段。

我想烦请大家告诉我，哪个城市满大街不是操着一口本地方言？这意思本地人在当地说当地方言还错了？我一个威海人在成都上学最开始去哪哪听不懂四川话的人我都没说人成都排外素质低（手动微笑）

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威海的环境在北方算是相当好的。很多人对环境好的印象仅仅停留在空气好上面，实际不然。威海的城建风格和城市绿化我认为是由风格有特色的，同时威海被评为国家卫生城市、全国文明城市，也被联合国评为“全世界最适合人类居住的地方”，综合环境与城市服务来看，威海在中国北方独树一帜。

2、房价

威海房价我认为不算高，在沿海城市中房价处于下游。市区房价集中在5000-8000 ，均价大概在6000，好地段好楼盘会达到1W以上。

对打算来威海买房定居的补充一下：威海市区（高区、环翠区、经区）的房价目前不便宜了，均价1W2往上。如果不想在市区买房的话写几个比较热门的地方，仅代表我个人意见。

乳山银滩：建议不要去乳山银滩买房哈，首先是不仅离威海市里远而且也不是乳山市的老市区，在那买房的全都是外地游客一到冬天连个人都没有，很多楼暖气都没通。优点就是便宜+海景房。听说4k就能买。

南海新区：目前威海重点发展的省级开发区，靠海。但是离威海市里很远，以前是文登区的地盘。目前房价也不便宜了听说，好多楼盘8k。我觉得有这钱不如考虑别的地方，但是目前我也不知道南海能不能发展起来，因为目前这一届市政府确实在南海投了很多钱。建议大家实地考察，我个人态度比较谨慎。PS：北京交通大学（威海校区）坐落在南海新区。

滨海新城：毗邻经区，与威海市区相邻，靠海。房价不便宜，也要8k左右。上一届政府重点发展区域，我个人认为滨海新城大于南海新区。目前来看滨海新城落地项目和基础设施还可以，目前威海市里收分最高的重点高中就在滨海新城。缺点是目前看滨海新城产业就是以旅游为主的三产，基本没怎么看到制造业。总体比较看好。

临港区：位于经区和文登区之间，不靠海，房价8k。优点是有制造业，所以有人气；缺点就是不靠海以及目前看缺少商业等。辖区内有威海四中（非重点高中），2020-2021年左右会建成北京医院威海分院，弥补临港区三甲医院空白。预计2021年左右建成临港威高广场，可以弥补商业空白。个人看好，目前威海整体发展思路还是南扩，临港区属于衔接地带。

文登老市区：房价5k-8k，适合置业居住，不靠海。该有的都有，包括教育、产业、医疗、商业都挺齐全，教育不差、医院有三甲。缺点就是最近几年发展疲缓，目前看不到文登划区之后的发展思路。

荣成老市区：不怎么了解。

3、消费和收入

威海人普遍收入不算高，平均工资应该在4000左右。但威海作为一个小城市，很多本地人的收入来源不仅限于工资（说白了就是拆迁户收入房租…），算是一个比较富裕的地方吧（从数据上看）。作为旅游城市物价会略高于平均水平（实际感觉物价和中部二线城市差不多）。

商圈，这几个地方品牌设置合理，从奢侈品牌、轻奢品牌、快时尚品牌都有，比较适合购物。

4、饮食

美食这方面根据个人口味不同见仁见智了。作为一个本地人，对威海饮食的喜爱是任何地方的食物都代替不了的，典型的胶东风格的饮食在我看来是很美味的，值得一提的是，作为中国大陆离韩国最近的城市，威海有很多地道的韩餐馆，很值得一试。

5、旅游

威海旅游景点名气最大的应该就是刘公岛了，但是我觉得刘公岛并不是很有吸引力，不能体现威海的美。在威海旅游绝不能错过环海路沿线的风景，山海相依的景色美不胜收。如果要去岛屿玩的话，推荐荣成的海驴岛，许多候鸟在上面栖息；如果是冬天可以去荣成天鹅湖拍照，每年的这个时候会有很多天鹅在这里栖息，也是一道独特的景色了。

PS：海驴岛现在由于保护岛上的环境和海鸟已经禁止游人上岛了，目前只能坐船绕岛。这样就没太大意思了，感兴趣的可以去看看。

此外，来玩的游客一定要去环海路，再次强推。环海路东起东山宾馆，西至小石岛。体力可以的建议租个自行车，骑行下来算上休息和玩大约6小时左右；不想骑行的建议自驾。目前旺季是有环海路旅游公交的，从幸福门出发上车，但是定时发车而且也不能随时下车游览。

另外说一下来威海玩的问题，建议大家不要跟旅行团，没啥意思而且都去的景点。威海好玩的地方在于城市本身：一个是环海路，一个是市区从南到北海岸线连成片的公园，还是值得走一走看一看的，而且都不要钱。市区从南到北的沿海公园分别是九龙湾公园、海上公园、悦海公园、威海公园、（刘公岛码头）、幸福门广场、威海港公园。公园逛完后再沿海岸线基本就是环海路了。

海水浴场威海有很多，质量都还不错，市区有国际海水浴场、葡萄滩海水浴场、半月湾海水浴场再加上新开发的那香海海水浴场。我自己体验的话论沙滩质量目前还是国际海水浴场最好，其次是那香海海水浴场，但是国际海水浴场缺点就是旺季人太多。

6、交通

说到这里我必须要吐槽一下了，威海的交通很不方便，这是一个看着去哪都近，实际上去哪都远的地方，位于交通死角，国家又不重视，轨道交通不发达的令人发指，万万没想到啊，在2016年的今天威海去青岛的高铁竟然还没有修好，真是令人感动。

PS：现在青荣城铁早修好了，来玩的话从青岛下飞机转城铁或者有直达航班的可以直飞威海机场。

利益相关，写在最后

我去过不少城市，不敢说威海在这些城市中是最好的，但是是一个有特色、值得去的一个地方。威海的美在于她的精致，干净的街道、良好的绿化、绵长的海岸线构成了一个中国北方独一无二的城市。