前几天有人发了一张兰州伏龙坪的照片，照片中的伏龙坪破败不堪，不是很大的小山丘上挤满了密密麻麻的小房子。

这张照片立马引发了很多人的热议。诸如“阿富汗”、“坎大哈”“兰州还有这么破的地方”、“兰州太穷了”、“兰州的规划太差了”之类的话语充斥于耳，不明真相的人们被一叶遮目，以为兰州就是他们从那张照片上看到的兰州。

不可否认，真实的兰州伏龙坪就是这样，但，这只是兰州很小很小的一角，并不能代表整个兰州的经济和城建水平。试问哪个城市没有城中村？哪个城市没有“贫民窟”？我想北上广深纽约华盛顿也避免不了吧？

那为什么伏龙坪至今不拆迁然后统一规划建设呢，我分析有以下几大原因:

1.经济原因。说到底还是没钱，伏龙坪那么一块山地要拆除重建，所花费的代价不会比建一个新城少。有人说可以参考人家山城重庆那样，重庆能建起来我们为什么不能？

人家重庆是直辖市，和我们甘肃省是平级，也就是说人家是举全省之力，我们全甘肃的经济体量跟人家相比都差的远，更不要说兰州市了，我们拿什么和人家比？

2.地质原因。伏龙坪就是一个小山丘，本来我们的湿陷性黄土就有很大的弊端，在湿陷性黄土堆积的山上盖楼更是存在很大的安全隐患，除非像碧桂园、保利领秀山那样把山推平，就算这样都不一定稳妥，碧桂园、恒大山水城的房子仍然存在不同程度的沉陷。

3.成本原因。盖楼说到底还是靠开发商，而开发商只有觉得有利可图才会去投资。但是，伏龙坪地方狭小，人口密度特别大，光这些原住户的拆迁补偿、安置都是一笔巨款。更不要说前面提到的因为土质问题可能需要把山推平了。

有人会说碧桂园和保利领秀山不是也照样推山盖楼了吗？但无人居住的荒山和住满了人的山土地价格能一样吗？政府可以以很低的价格将皋兰盐池片区的荒山交给开发商来开发，那地本来就没啥用，不值几个钱，所以政府和开发商可以双赢，但是，很明显伏龙坪不行。伏龙坪的土地价格肯定要比盐池片区的贵的多。地卖的太贵，开发商不划算，卖的太便宜政府和原住户不答应，所以就成了死局。

其实已经看到了希望，近两年关于伏龙坪改造的消息不断，此前城关区第十九届人大二次会议期间提出了2023年将编制伏龙坪片区和北拓片区未利用地控制性详细规划，有序推进伏龙坪等“九大改造”。相信不久的将来，兰州的“坎大哈”会彻底的改头换面！

文:涛哥梦话

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