这是2023年首次全面降准0.25个百分点，此次降准有助于房地产市场平稳健康发展！

中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

所谓降准，即降低存款准备金率，存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金，金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。降准后，意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了，可以自由使用的钱相应增加了。

正向影响，利好楼市股市平稳发展

中国央行决定自2023年3月27日起下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，这是时隔三个月后的又一次降准。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。也就是说，这是央行自2018年以来的第15次降准，过去五年央行把平均的法定存款准备金率从近15%降到了约7.6%，使流动性合理充裕。

英大证券首席经济学家李大霄表示，此次降准方向符合预期，但在出台时机上超出了市场预期。降准对稳定房地产市场、促进经济增长和稳定股市皆具备重要作用，对实体经济特别是对急需资金的企业是一场“及时雨”。

降准通常会利好楼市和股市，对于处于低迷状态的房地产市场来说，可以说是一个大大的利好消息。在各地因城施策进行房地产调控背景下，房地产企业的合理融资需求、居民刚需、改善型按揭贷款需求，都将得到有效满足。这对当前化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿、保持房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

降准之后，房地产企业的压力可能减轻，需要买房按揭的业主压力也会减轻，这是好的方面。它能够大大缓解企业的融资压力，从而增强企业资金的流动性，防止违约发生。

总的来说，央行的这一举措将为房地产市场带来积极的影响，提升市场信心，同时也有助于推动经济的发展。