原标题：保利发展：央企巨头

保利发展，诞生于1992年9月，广州市沙河路17号望星楼附二楼一间20多平方米的办公室。当时，身居高位的李彬海放弃了令人艳羡的广州军区参谋部后勤部长之职，在已过不惑之年后仍毅然奉命去打造保利地产。

李彬海所拥有的启动资金是12万元。虽然在很多人看来，这笔赌上自己军人荣誉的买卖并不划算。可是历史证明，不被看好的李彬海居然赌赢了。1995年，保利红棉花园的成功，打响了保利地产在广州的第一炮。从此，保利一路狂奔，逐渐发展成覆盖海内外100余城的龙头房企。

2017年，保利全年实现签约金额3092.27亿元，以47.19%同比增速稳居行业前五。2018年，保利荣登福布斯世界500强第269位。

1995年，保利地产开始专注于自己开发住宅项目的尝试，保利红棉花园正式动工，这个项目占地15万平方米，总建筑面积20万平米，是当时广州最大的楼盘。

1995年9月28日，就在保利地产成立三周年之际，保利红棉花园第一期预售被抢购一空，为保利地产送上一份最大的生日礼物。亦正是红棉花园的成功，让保利坚定了专注房地产开发的发展战略。

保利红棉花园之后，保利确立了“房地产开发要走精品路线”的思想，以及“精品地产，文化地产”的市场定位，相继开发了保利花园、保利白云山庄等。

保利地产这家被广州人视为“陌生的外来国有企业”正式走向市场的聚光灯，是在1997年11月20日越秀区北京南路和荔湾区上九路两块旧城改造用地的招标大会上。

当时，广州市国土房管局礼堂一片寂静，距离招标截止只剩下三分钟，但是依然无人应标。最后一刻，保利以招标底价8798万元拿下该3944平方米土地，成为唯一支持政府招标出让旧城区闲置土地的投标者，顺利融入大广州。

此后，保利进入了发展的快车道。自1998年起，保利连续5年被评为“广州市房地产30强”；2000年-2002年，保利在广州市1000多家房地产企业中连续3年位列前3强。

2002年之后，保利立足北上广等一线城市，辐射环渤海、长江三角洲、珠江三角洲等经济圈，开始了全国扩张之路。保利也迅速跃居中国房地产十大品牌之列，并于2005年晋升中国房地产品牌价值五强。

2006年7月31日，保利在上海证券交易所挂牌上市，正式进入资本市场。上市当日，保利地产股价大涨，收盘价比发行价13.95元高出44.87%，成为房地产行业第二大龙头股，直逼万科。

而保利集团另一个上市平台保利置业，在2006年仍叫“保利（香港）投资有限公司”，这一年，这个平台完成收购保利上海集团，籍此获得总部位于上海的房地产开发平台。

2018年，面对行业市场变化和美好生活需求，保利地产正式升级为保利发展控股集团股份有限公司，并提出“美好生活同行者”的品牌愿景。按照保利发展董事长宋广菊的规划，公司希望在三年内能再度站上行业前三的位置。 返回搜狐，查看更多

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