猝不及防，我国已经超2亿人单身了

《中国统计年鉴2019》数据统计，中国单身人口规模已达到2.4亿，这个数字超过了俄罗斯与英国的总人口之和。问题是，目前已经有超过7700万成年人处于独居状态，而且还有继续攀升的趋势，预计到2021年，这一数字会接近1亿。

当然了，在很多人的认知中，单身不过是一个结果的反映，因为男女比例失衡才是前提。2019年末中国大陆总人口140005万人。但从性别结构看，男性足足比女性多出三千多万人。这也意味着，这部分男性群体，甚至连一次恋爱的机会都没有。正因为如此，围绕着人口的一系列问题，已经不止一次成为关注和热议的焦点。

首当其冲的，就是结婚率和生育率

从2013年开始，结婚人数连续6年下滑，2018年，全国有1013.9万对夫妻登记，2019年降到947.1万对，2020年，已经降到813.1万对。结婚的人减少，新出生的孩子也越来越少了。尽管2016年放开二孩有过一波小高峰，随着需求释放，从次年开始便逐年下滑。

相关报道，2020年出生并已经到公安机关登记户籍的新生儿1003.5万。即便把新生儿登记的不及时考虑在内，但从过往数据来看，2019年全国出生人口1465万，相比2016年全面二孩政策放开之初的1786万人，整整少了300多万人，全年出生率1.048%，创下了1949年以来新低，甚至远低于世界平均水平，可见出生人口进一步下降已成为事实。

更重要的是，未来5年，全国出生人口可能会跌破1000万大关

据第一财经报道，近日，人口专家、广东省人口发展研究院院长董玉整教授预计，按照目前趋势，十四五期间年出生人口就可能会跌破1000万大关。他建议要引导调整生育政策，同时更应该关注政策配套的完善。

这并不是无中生有，十四五时期，即2021年-2025年，出生人口继续减少，可能已经成为社会各界的共识。

因为，连央行的工作论文也关注人口问题了！

近日，央行官方微信发布工作论文，直指我国面临的人口严峻形势，直指应该全面放开和鼓励生育。我国要认清人口形势已经改变，要认识到人口红利当时用得舒服，事后是需要偿还的负债；要认识到教育和科技进步难以弥补人口的下降。

工作论文表示，一个城市房价太高，把他们都逼走了，何谈创新。这是深圳过去超越香港的主要经验，未来也有可能成为限制其长远发展的障碍。要清楚发达国家消费率高有历史原因，其力图改变、但回天无术，因此不要以此为学习的榜样。

主要观点有二：

应全面放开和大力鼓励生育房价太高把年轻人都逼走了

很显然的两点信息，结婚率和生育率双双降低的严峻性，这一次确实被“实锤”了，而且直接给目前生育形势定性。

央行论文实锤，三胎该放开？楼市终揭“底牌”？

其实就现状来看，连婚都不结，生孩子就无从谈起，即便放开三胎，年轻人可能也不愿意生。原因出在哪？为什么一个14亿人口的大国，结婚生娃的意愿会下降到如此？

在房说君看来，“单身多、出生少”的现象，离不开结不起和不想结2类。对于不想结比较好理解，除了上文提到的男女失衡以外，还有就是受教育程度的提升，让年轻人越来越独立，不想被柴米油盐所束缚。而最难的就是“结不起”，这是一个需要引起注意的问题。

一方面，高房价下的住房难题

虽然现在提倡婚姻不能和物质捆绑在一起，但在婚姻市场，首先打听的不是存款，而是有没住房，很多时候也作为交流的基础。其实这也不无道理，没房子的话，结了婚也是居无定所，女孩同意，丈母娘也不会同意，所以在实际生活中，买房确实是年轻人的一个坎。

2021年一季度，全国商品房均价为10658元/平，而去年全年不过9859元/平。此外，根据统计，目前，超过70个城市的房屋价格过万，其中不乏大量三四线城市，主要位于长三角、珠三角等地区。这个高度，无论首付还是月供，都是月收入3、4千的人不能解决的压力。

另一方面，生育成本高、对未来生活质量下降预期的担忧

苏宁金融研究院曾发表过报告，养娃成本最高的10座城市中，北京276万，上海247万，深圳216万，广州201万，杭州183万，南京170万，武汉160万，青岛152万，西安142万，长春121万，这还不包括房子和家庭其他支出。

这也就凸显了一个道理，经济发展的越好，养育孩子的成本也会水涨船高，但现实中，很多人住房和养育下一代压力已是不易，而且人到中年，还面对上有老人的照顾花费，即使很喜欢娃，但也心有余而力不足。对于追求品质的家庭来说，担心养孩子带来生活质量下降的也就很正常了。

由此可见，人变少了，楼市自然受到影响，住房需求也会迎来剧变

要知道，年轻人不仅是创造者，还是房地产的重要支撑。作为房地产市场的后备军，00后、10后比80后、90后少了1亿人，正好对应了业内的一个经典框架：“房地产短期看金融、中期看土地、长期看人口”。当然了，这相对于人口流入城市来说并不明显，毕竟社会头部的群体，依然有需求占据优质房产资源。

对此，东吴证券首席经济学家任泽平公开表示，“未来不仅会放开三胎，四胎五胎未来可能给奖励。”他指出，生育政策在“十四五”时期可能会做调整，最好全面放开生育。并且他呼吁，加快构建生育支持体系，比如女性就业的保障，加大托育服务，加大教育、医疗、社保的公共支出，建立老年友好城市社会。

房说君有话说，说白了，正如任泽平所指的，引导生育意愿贵在从实际出发，深入了解人们真实意愿和诉求。真正解决痛点，有什么问题解决什么问题，务必精准，比如住房、教育、医疗、托育，亦或是父母的时间等等。