开荒保洁11问：装修最后一步的避坑干货，全是老师傅掏的实底

关于开荒保洁的基础疑问

问：开荒保洁到底是什么？一定要做吗？答：必须做，这是装修结束后第一次彻底的全屋清洁。装修过程中留下的水泥块、腻子粉、乳胶漆印、玻璃胶残胶、打孔灰尘，这些普通保洁根本搞不定。开荒就是把这些装修垃圾全部清走，给软装进场留干净的环境。💡 别想着跳过开荒直接进家具，灰尘嵌在缝隙里，以后永远清不出来。问：开荒保洁什么时候做最合适？答：硬装全部完工，木地板铺完，美缝做完，所有门窗装完，定制衣柜装完，软装进场前1-3天做。❗ 别等家具都搬进去再做，死角挡着清不到，还容易碰脏碰坏新家具。很多人装完定制柜就直接进沙发床，结果柜底堆的腻子灰永远扫不出来，闹心。问：开荒保洁和日常家庭保洁区别在哪？

答：差远了。日常保洁只是擦灰拖地倒垃圾，开荒是要抠所有边边角角的装修残留物。打个比方，玻璃要刮掉原厂的保护膜胶，瓷砖要抠掉美缝余料和水泥点，飘窗要铲掉外墙施工留下的腻子点，这些活普通保洁根本不会干，也没有对应的工具。说实话，我见过不少业主找错人，花了钱还一堆烂摊子最后返工。

价格选择与避坑疑问

问：开荒保洁自己做行不行？能省多少钱？答：如果你时间多，体力好，能接受爬高擦玻璃，也可以自己做。一套100平的房子找工人大概要600-1200，自己买工具花个一两百就能搞定。❗ 注意，自己做最大的坑是没有专业工具，玻璃上的水泥点刮不干净，还容易把玻璃划花，乳胶漆滴在地板上弄不掉，最后还是得找工人返工，反而花更多钱。问：开荒保洁市场价一般是多少？怎么收费的？答：目前主流两种收费方式，按面积算一般是6-12元/平，按小时算一般是40-80元/小时。大户型、别墅或者装修垃圾特别多的会加钱，比如开荒带除胶加美缝清理一般每平多收2-3块。💡 120平左右的三居室，正常开荒总价在700-1400之间，超过这个价就偏高了，多比比价不吃亏。问：找开荒保洁公司，哪些坑一定要躲？答：报价远低于市场价的，直接拉黑。很多小公司报3块钱一平，上门之后再加价，说垃圾多要加钱，玻璃多要加钱，最后收你两倍价钱。一定要找提前说清楚所有收费项目的，问清楚包不包括清水泥、除胶、擦玻璃、扔垃圾这些项目，最好落实到订单上。✅ 尽量选本地做了5年以上的家政公司，别找那种连门店都没有的游商，出问题找不到人。

细节验收与实操疑问

问：开荒保洁哪些项目是默认不包含的，需要额外加钱？答：大多公司都不包这几项：① 窗外高空作业的外墙清洁 ② 大型装修垃圾（废木材、废瓷砖）运出小区，一般只负责堆到小区垃圾点 ③ 美缝缝内的干余料清理，很多只清表面，要抠缝得加钱 ④ 灯具内部清洁、窗帘拆洗这些软装清洁。提前问清楚，别到时候扯皮。问：开荒保洁会不会划伤我家的瓷砖和石材台面？答：正规工人不会，但不正规的很容易。很多工人为了省时间清水泥点，直接拿钢丝球刮，瓷砖釉面和石材分分钟就花了，修复都修复不了。❗ 下单的时候一定要提前跟工人说，不准用钢丝球刮瓷砖和玻璃，必须用专业的除胶铲和磨砂擦。验收的时候先摸一遍大面积的瓷砖台面，再看玻璃，确认没有划痕再签字。问：玻璃上的水泥点、乳胶漆印开荒能彻底清干净吗？答：只要用对方法就能。专业的会用稀释后的草酸擦，再用铲刀轻轻刮，最后刮玻璃，一点痕迹都不会留。注意，要是你家是超白玻的落地窗或者玻璃移门，一定要提前说不能用浓强酸，不然会腐蚀玻璃表面留雾化印，很难处理。问：开荒保洁做完之后，我还要做什么？答：先验收一遍所有死角，比如窗槽、空调孔边缘、衣柜顶、柜脚、门套线缝隙这些地方，有没有残留垃圾，清不干净的让工人当场返工。然后就可以进软装了，等所有家具、窗帘、灯具都装完，再做一次日常精细保洁就可以入住了。💡 别指望开荒一次做到拎包入住的干净程度，开荒主要清装修垃圾，精细保洁才是做日常清洁。问：美缝做完剩下的余料，开荒会帮清干净吗？答：不一定。大多开荒只清表面的大块残留，缝里干透的美缝余料他们不会抠，要做得加钱。如果是你自己做的美缝，提前把大块余料清了再找开荒；如果是工人做的美缝，让做美缝的工人清完余料再约开荒，省得多花冤枉钱。

特别提醒

1. 很多装修小白为了省几百块，让装修工人顺带做开荒，其实装修工人根本没那个时间也没专业工具，最后就是扫扫地糊弄你，剩下的垃圾你还是得自己清，反而闹心。 2. 开荒完别着急给全款，一定要自己绕屋子走一圈，把所有边边角角都查一遍，有问题当场让工人整改，改完再付钱，不然很多工人收了钱就再也联系不上了。