找装修公司签单前必搞懂的问题
问：怎么判断装修公司报价会不会故意漏项？答：正规装修公司漏项率不会超过5%，对着户型图捋一遍就能查。 常见漏项都是不起眼的小活：垭口包边、门槛石安装、墙面原有基层加固、淋浴区防水拉槽……这些小项目加起来，后期加钱能要你大几千。 查的方法很简单，拿着报价单逐个空间对，每个空间要做的活都列清楚了吗？对不上的就是漏。❗注意：漏项超过总报价的10%，直接pass这家，别看总价低，后期加完价比谁都贵，对吧？问：装修公司说的闭口合同真的不会加钱吗？答：正规闭口合同确实不会乱加钱，前提是你没改方案，也没换材料。 签的时候一定要盯着把所有材料的品牌、型号、规格、工程量全部写进合同附件，任何方案变更都必须签书面的变更单，口头承诺一概不算数。常见误区：很多人只看总价，不看附件细节，最后装修公司说“这个项目本来就没包进报价”，你只能认栽掏钱。💡问：装修公司推荐的建材能不能放心买？答：大部分靠谱，个别要留心眼。结论很简单：只要价格不高于你自己去建材市场拿的同品牌同型号价，直接买。 说实话，装修公司走批量拿货，本来就比散户拿的便宜10%-15%，只要不赚你过分的差价，你省时间，他赚点合理利润，双赢。❗注意：如果装修公司强制你买你听都没听过的小众品牌建材，一定要查环保等级和检测报告，十有八九是返点高的劣质货。
装修施工阶段和装修公司对接的问题
问：找了装修公司，我自己还要天天盯工地吗？答：完全不用。 只要抓住三个关键节点到场验收就行：水电改造完、防水闭水做完、木工泥工全部完工。每个节点验收合格，再签字同意进下一道工序，比你天天蹲工地盯着有用一百倍。✅建议：直接和装修公司约定，没通知你节点验收就私自往下做，你有权拒付进度款，把这条写进合同没毛病。问：怕装修公司拖延工期，怎么提前预防？答：提前把延期赔付写进合同就行。 标准赔付范围是每天赔总工程款的0.1%-0.3%，最低不能低于0.1%，哪怕总工程款10万，一天也有100块，够你在外租房的房租了。大部分装修公司延期都是工人排不开或者材料掉链，真拖了就按合同赔，不用不好意思。问：装修公司都劝我水电全改，说比半改好，真的吗？答：近两年交付的新房，完全没必要全改，旧房才需要。 结论：只要开发商原有的电线是符合国标的铜线，你对原有插座位置也满意，局改就行，能省一半水电钱。说句实在的，全改的利润比局改高三倍，装修公司当然劝你全改。❗注意：房龄超过10年的旧房，一定要全改，原来的铝线或者老化铜线，留着就是安全隐患。问：装修公司报的防潮防水，多少钱算是合理价位？答：家装卫生间防水，包工包料一般80-120元/平，阳台厨房60-90元/平，太便宜的别做，太贵的就是明摆着宰你。 标准做法：淋浴区墙面刷到1.8米高，有条件直接刷到顶，地面刷完要做好找坡，闭水试验必须做满48小时，一定要去楼下邻居家看天花板漏不漏水，没错再往下做。💡问：装修公司送的免费除醛靠谱吗？答：大多就是图个你心里舒服，管一时不管用。 不如让装修公司给你用E0级或者ENF级的板材，从源头控制甲醛，比什么后天除醛都管用。说实话，那种免费除醛，就是给你喷一层封闭剂，成本才几十块，过两三个月封闭剂掉了，该释放还是释放。建议：装修完开窗通风三个月，比任何除醛服务都管用。
装修收尾验收的常见问题
特别提醒
1、别信装修公司说的“零增项”，只要你不改方案，增项控制在5%以内都是正常的，拍胸脯说绝对零增项的，基本都是低价引流的套路，后期变相加钱，算下来比正常报价还贵。 2、别只盯着总价选装修公司，报价比别家低30%以上的，绝对漏了一大堆项目，后期加钱加得你心疼，贪小便宜吃大亏的例子，我见得太多了。免责声明：文章内容来自互联网，本站仅提供信息存储空间服务，真实性请自行鉴别，本站不承担任何责任，如有侵权等情况，请与本站联系删除。
