岑溪市2023年农村房屋拆迁补偿安置依据的是《岑溪市集体土地上房屋拆迁补偿安置工作指导意见》，集体土地征收补偿标准依据的是《岑溪市征地拆迁补偿安置管理办法》。想要知道详细的房屋拆迁补偿款额度，需要结合两部法律计算，只是想知道产权置换和货币补偿标准的话只看《指导意见》就行。

下面我们一起来看看《岑溪市集体土地上房屋拆迁补偿安置工作指导意见》岑政发202015号对房屋拆迁补偿安置是怎么规定的：

广西岑溪市农村房屋拆迁补偿安置方式

产权置换：被征收房屋面积、置换安置房面积(含公摊面积)。

住房产权置换标准

框架结构，按1:1.15置换。

砖混结构，按1:1.1置换。

砖木结构，按1:1置换。

土木结构，按1:0.95置换。

安置面积计算方式

主屋仅为1层的，主屋建筑面积按2倍计算(安置的房屋建筑面积不超450平方米);主屋占地面积超过100平方米的，超出部分按500元/平方米实行货币补偿;仅一层且占地不足60平方米的，按60平方米计算建筑面积。

主屋为2层及以上的，建筑面积在450平方米(含450平方米)以下的，按实测建筑面积计算。建筑面积超过450平方米的部分，不予进行安置，按《岑溪市征地拆迁补偿安置管理办法》(岑政发202014号)的相关补偿标准实行货币补偿。

住房建筑面积达不到人均25平方米的，可以按人均25平方米选择安置，但最高安置住房面积不超过置换的主屋建筑面积的3倍，超出应安置的建筑面积部分，由被征收人按照拟置换住房价格购买。

主屋外的建筑物、构筑物补偿：按《岑溪市征地拆迁补偿安置管理办法》(岑政发202014号)规定的实行货币补偿。

货币补偿：按照应补偿安置房建筑面积和安置房价格进行确定货币金额补偿。

安置房价格

市区：一类3500元/平方米，二类3200元/平方米，三类3000元/平方米，四类2800元/平方米，五类2600元/平方米;

镇区：一类2800元/平方米，二类2500元/平方米，三类2100元/平方米。

安排宅基地：没有条件进行住房产权置换的，可安排回建宅基地。

宅基地面积：原宅基地面积为90平方米以上(含90平方米)的，按100平方米提供;原宅基地75平方米以上(含75平方米)不达90平方米的，按80平方米提供;原宅基地65平方米(含65平方米)至75平方米(不包含)的，按70平方米提供;原宅基地65平方米以下的按60平方米提供。

回建用地面积低于原宅基地面积或不需要房屋拆迁回建地的，由政府按照被拆迁房屋主屋占地面积给予500元/平方米补偿。

接着看《岑溪市征地拆迁补偿安置管理办法》岑政发202014号对土地补偿、果树林木、房屋及附属的补偿规定：

广西岑溪市房屋拆迁补偿、房屋装修补偿、房屋附属物补偿标准

广西岑溪市土地补偿标准、农作物、鱼塘补偿、坟墓迁移补偿标准

第一区片：岑城镇

一、水田(含鱼塘)：68000元/亩

二、旱地：39000元/亩

三、林地：25000元/亩

附着物补偿标准：

(1)鱼苗：2000元/亩

(2)水稻：1947.4元/亩

(3)旱地作物：973.7元/亩

(4)苗圃类：按品种、种植年限、树冠大小，每亩按1000～5000元补偿

第二区片：马路镇、南渡镇、水汶镇、大业镇、筋竹镇、归义镇、糯垌镇

一、水田(含鱼塘)：63000元/亩

二、旱地：37000元/亩

三、林地：23000元/亩

附着物补偿标准：

(1)鱼苗：2000元/亩

(2)水稻：1749.1元/亩

(3)旱地作物：874.6元/亩

(4)苗圃类：按品种、种植年限、树冠大小，每亩按1000～5000元补偿

第三区片：大隆镇、梨木镇、诚谏镇、安平镇、三堡镇、波塘镇

一、水田(含鱼塘)：62000元/亩

二、旱地：36000元/亩

三、林地：22000元/亩

附着物补偿标准：

(1)鱼苗：2000元/亩

(2)水稻：1613.4元/亩

(3)旱地作物：806.7元/亩

(4)苗圃类：按品种、种植年限、树冠大小，每亩按1000～5000元补偿

社公、坟山类补偿标准

一、寄坟：500元/只

二、土坟：1500元/座

三、肉坟：2500元/座

四、砖坟(含水泥坟)：4000元/座

五、迁移社公：5000元/座

广西岑溪市土地征地果树林木补偿标准

以上就是广西岑溪市2023年农村房屋拆迁补偿安置、集体土地征收补偿标准，标准还是比较详细的，货币补偿按照安置房价格计算参考《岑溪市集体土地上房屋拆迁补偿安置工作指导意见》，宅基地安置房屋拆迁补偿按《岑溪市征地拆迁补偿安置管理办法》就是图片上的标准。有其他拆迁问题欢迎留言咨询。