世茂股份拟为子公司提供5.9亿担保 借款用于武汉世茂嘉年华项目（世茂在武汉的项目）

观点网讯：6月8日，上海世茂股份有限公司发布公告称，拟为子公司武汉世茂嘉年华置业有限公司 提供担保。

2021年4月，武汉世茂嘉年华置业与五矿国际信托有限公司订立《特定资产收益权转让暨回购合同》，以五矿信托受让武汉世茂嘉年华所持有的武汉市蔡甸区大集街田家堡、曙光村的世茂龙湾十一期项目的房地产项目收益权并支付转让价款的方式借款人民币5.9亿元，期限为24个月；借款用于武汉世茂嘉年华项目开发建设；

长沙世茂瑞盈置业有限公司以其持有的位于长沙市芙蓉区远大一路的国有建设用地使用权（占地面积为22,661.64平方米）为上述借款提供抵押担保；世茂股份关联方上海世茂建设有限公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保，以及关联方世茂集团控股有限公司为上述借款承担差额补足义务。

截止目前，借款余额为5.9亿元。武汉世茂嘉年华置业有限公司，为世茂股份控股子公司，世茂股份持有其51%股权；其持有长沙世茂瑞盈置业有限公司100%股权。

武汉世茂嘉年华负责武汉蔡甸世茂嘉年华项目的开发建设，项目位于武汉市蔡甸区大集街凤凰、竹圻、天星、溪水村，地处武汉市西部的后官湖生态宜居新城范围内后官湖水系的文岭半岛，项目用地面积合计约200万平方米，规划总建筑面积约112万平方米，为商服用地；项目规划总可售面积42.64万平方米，预计总可售货值55.35亿元，已实现销售38.30万平方米，实现销售金额48.08亿元。截止目前，该项目处于在建在售阶段。

根据上海证券交易所《股票上市规则》，世茂股份及其控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的50%，因此，该担保事项尚需提请世茂股份股东大会审议。

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