基础施工安全问题
问:装修能不能砸承重墙?怎么分辨哪块是承重墙?答:绝对不能砸。哪怕只敲掉一块也不行。
现在不少业主为了扩大空间动承重墙,最后楼体开裂出事故的新闻一搜一大把。分辨记住三个要点:1. 一般厚度超过24cm的墙基本都是承重墙;2. 承重墙一般都在户型四周,敲上去声音沉闷没回声;3. 户型图上黑色加粗标注的就是承重墙。❗常见误区:很多人说我只砸一点不影响,别抱侥幸,整栋楼的抗震结构都靠承重墙,出问题你赔不起也担不起。问:水电改造开槽会不会破坏墙面安全?答:走顶不走地,开竖不开横。这是行规。横槽超过1米,就会破坏墙体的承重结构,哪怕不是承重墙也不行。📌参考标准:竖槽宽度不能超过管径的1.5倍,深度要保证管线封槽后比原墙面低5mm,方便后期找平。注意:混凝土墙面开横槽绝对禁止,哪怕30cm也不行。
家装安全水电改造弹线定位施工图问:老房翻新原来的电线能不能直接用?答:超过10年的老房,全部换掉。别心疼那几千块钱。说实话,我见过太多为了省这几千块,住了两年电线短路起火,最后连家具全烧了的案例。老房原来的电线大多是铝线,负载不够,现在家里空调烤箱充电桩都是大功率,铝线老化发热很容易起火。10年以内的铜线,可以找电工测绝缘,没问题保留,但一定要换漏保。💡参考花费:100平房子全改电线大概8000-12000元,局部改3000-5000元,别被坑。问:燃气管道能不能自己改?答:100%不行,必须找燃气公司上门改。很多装修队为了好看说能帮你暗埋,那是拿命换钱。燃气泄漏爆炸的事故一半都是私改出来的。注意:就算要改位置,也只能明装,不能包进封闭橱柜,一定要留检修口。问:防水做多高才安全?答:卫生间淋浴区至少做到1.8米高,最好做到顶。干区做到1.5米就行。厨房阳台至少做30cm高,如果阳台放洗衣机就全做。闭水试验一定要做足48小时,你要自己下楼去看顶有没有漏水,别听工人说做了就完事。
家装卫生间防水涂刷标准现场图材料环保安全问题
材料环保安全问题问:除了甲醛,还有哪些装修污染要注意?答:很多人只盯着甲醛,其实TVOC、苯、氡才是更狠的。苯来自油漆和劣质胶,氡来自不合格的大理石瓷砖,长期接触会诱发肺癌。选材料的时候,别只看甲醛达标,要看有没有全套的环保检测报告。💡建议:买瓷砖选A类,就适合家用,别买工程用的B类,辐射超标。问:装修完怎么除醛才靠谱?答:开窗通风,是唯一真的有用的方法。什么活性炭、绿植、除醛公司,都是辅助。活性炭用两周就要扔,不然饱和了还会往外释放甲醛。温度越高甲醛释放越快,所以装修完正好是夏天的话,敞两个月比敞半年冬天管用。注意:别着急入住,至少敞三个月,孕妇小孩家庭最好敞半年。问:儿童房装修怎么保证安全?答:第一,少用胶,少做满墙定制家具,能买成品就买成品。第二,所有家具边缘一定要做圆角,别做直角,小孩跑着碰一下真的要命。第三,墙面尽量用儿童漆,别贴壁纸,壁纸胶的污染比你想的大。第四,窗户一定要装防盗限位器,防止小孩攀爬坠落。❗常见误区:不要给婴儿房打满柜子,空出来比什么都强。问:墙面保温层能不能拆?拆了有什么安全隐患?答:内保温别拆,外保温更不能拆。很多人觉得内保温占空间,拆了刷墙,结果冬天墙面结露发霉,还不保暖,外墙保温拆了整栋楼的防火节能都受影响,物业找你罚款都算轻的。如果觉得内保温占空间,可以挂网之后直接刷漆,不用拆。
验收与后期安全问题
问:顶楼房子怎么装修才不会漏?答:原开发商做的防水层别铲掉,直接在上面再做一遍防水,然后再贴砖。一定要做排水坡,让水往地漏流,别积在天台上。最好做完防水之后,做个72小时的闭水,下大雨你就知道好不好用了。注意:排水管和屋顶接缝的地方一定要打结构胶密封,漏的地方90%都在接缝。问:插座装多少才够?会不会过载不安全?答:记住一个简单标准:每个空间至少每3平米一个插座。客厅多留几个给扫地基站、投影仪、取暖器,卧室床头两边一定要各留一个,别用插板拖线乱拉,拖线板长期过载很容易起火。💡建议:大功率电器比如空调、电热水器一定要单独走4平方的线,装16A插座,别和其他插座共用线路。问:高层旧房换窗户,怎么装才安全?答:高层换窗户,一定要用膨胀螺丝固定,不能只用发泡胶。发泡胶只是填缝用的,受力全靠膨胀螺丝,一平方窗户至少打4个膨胀螺丝,不然台风天掉下去砸到人,你赔不起也担不起责任。注意:换完窗户一定要在外面打结构胶密封,不然用不了两年就漏水漏风。
特别提醒
1. 所有装修施工一定要找有资质的团队,签正式合同,要求对方买工程意外险。别贪便宜找野路子,出了安全事故你连追责的地方都没有。
2. 隐蔽工程绝对不能省预算:电线、水管、防水材料,一定要买达标大品牌的,差不了多少钱,后期出问题拆了重装的成本,够你买十次好材料,还得受大半年的折腾。
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