家装防水补漏干货：12个业主最关心的问题解答

卫生间防水补漏常见问题

问：防水做几遍才够用？答：墙面至少2遍，地面至少3遍❗。 地面管线多缝隙多，长期被水浸泡，多刷一遍能大幅降低漏刷概率。 注意要横竖交叉刷，第一遍完全干透才能刷第二遍，没干就刷很容易起鼓脱落，钱直接打水漂。 常见误区：很多人以为刷的越厚越好，不对。太厚反而会干裂分层，每遍刷匀控制在1mm左右就够。问：闭水试验要做多久？水位要多高？答：标准时长是48小时以上，最低不能低于24小时✅。 水位要高出地面最高点2-3厘米，别刚没过防水层就完事。 很多人偷懒做12小时就验收，当时看不出问题，住进去大半年才慢慢渗水，敲砖返工的钱够做十次闭水。一定要提前和楼下业主约好，48小时后去人家天花板看阴阳角、管根位置有没有渗水点，别只看自家水位降没降就交差。

问：淋浴区墙面防水要刷到多高？答：实心砖墙做淋浴区，最少刷到1.8米以上最好💡。如果淋浴区这面墙背面就是衣柜或者卧室，直接刷到顶。 很多开发商或者装修队默认刷到1.5米，刚好到成年人肩膀位置，洗澡水常年往上溅，慢慢渗进去，不出三年背面衣柜就会长霉，墙皮脱落。 多刷这几十公分，算下来也就多花两三百块，比后期拆衣柜撬砖划算太多。问：墙面掉砖和防水有关系吗？答：九成九没关系❌。掉砖大多是贴砖时候空鼓、瓷砖背胶过期失效，防水不背这个锅。 只有一种情况会掉砖：防水做完没做拉毛处理，防水层表面太光滑，水泥砂浆抓不住力，时间长了就掉。所以刷完防水一定要拉毛，不管用水泥拉毛还是墙固拉毛，都不能省这一步。

厨房阳台外墙防水补漏常见问题

问：厨房一定要做防水吗？答：一定要做✅。 很多人说厨房不积水，有地漏就不用做，错。洗菜盆下水管用个五六年就会老化渗水，水都渗在瓷砖下面你看不见，等漏到楼下才发现，赔楼下装修钱都够你做十次防水。 不用刷太高，墙面返30公分就够，洗菜盆背后位置刷到1米就行，花不了多少钱，买个安心。问：阳台防水只做地面行吗？答：不行。如果你家封了阳台只放洗衣机，墙面至少返50公分💡。要是没封窗，常年淋雨，整面墙都得刷。 尤其是阳台和客厅相连的那面墙，不做防水，水汽慢慢渗过来，客厅的乳胶漆会发霉脱落，木地板还会起拱变形，到时候修都不好修。问：外墙窗边漏水，自己在家能补吗？答：小渗水可以自己补，大漏得找专业工人❗。 如果只是窗边轻微渗水，把开裂的旧胶清干净，打满耐候胶就能解决。别用普通玻璃胶，普通玻璃胶晒半年就老化开裂，一定要用中性耐候硅酮胶，一瓶也就二三十块，能用好几年。

问：防水补漏材料选刚性还是柔性？答：地面选柔性，墙面选刚性✅。 柔性防水弹性好，基层轻微开裂不会断，能适应地面沉降和热胀冷缩，适合厨房卫生间这种管线多的地面。刚性防水硬度高，贴砖附着力好，不容易掉砖，适合墙面。 大品牌选雨虹、德高都没问题，一桶18kg的也就两百多，别买杂牌子，不光防水寿命短，还容易甲醛超标。问：防水做好后多久能贴砖？答：干透再贴，夏天至少2天，冬天至少4天❗。 别催工人赶工期，没干透就贴砖，防水层闷在瓷砖下面，会慢慢起鼓脱落，用不了两年就漏水。很多装修公司赶进度，第一天做防水第二天就贴砖，全是坑，盯着点别让他瞎来。

旧房翻新防水补漏常见问题

问：旧房翻新原来的防水要铲掉重新做吗？答：一定要铲💡。 原来的防水已经用了十几二十年，早就老化了，而且表面残留了水泥、瓷砖胶这些杂质，直接在上面刷新防水，根本粘不牢，用不了两年就掉。哪怕原来防水看着完好，也得铲了重做，别省这个几千块的功夫，后期返工花的钱是这个的三倍。问：楼下天花板渗水，我家地面没积水，一定是我家防水漏了吗？答：不一定❗。 也有可能是公共下水管开裂，或者隔壁邻居家的水渗过来的，别上来就砸砖。先找专业测漏的师傅，花两三百就能精准找到漏水点，省得瞎砸砖白花好几千冤枉钱。问：不砸砖能补卫生间漏吗？答：只能顶两三年，治标不治本💡。 如果是轻微渗水，暂时不想动硬装，可以用渗透型补漏剂灌缝，能顶个两三年。要是漏的比较厉害，还是得砸砖重新做，别信那些上门推销的“永久不漏水”不砸砖补漏，收你大几千，用一年又漏，人都找不到。

特别提醒

1. 很多装修队防水按平方报价，会故意多算面积，比如你家卫生间才4平方地面，他能给你算成6平方，算下来多收好几百，自己拿尺子量一遍，别被坑。 2. 别找那种路边摆摊的防水补漏游击队，报价说一百多，补完收你好几万，不给钱不让走，这种骗局太多了，一定要找正规有门店的公司做。