防水卷材装修干货：你必须知道的12个常见问题解答

材料选型常见问题

问：家装做防水，防水卷材和防水涂料哪个好？答：厨卫墙面优先选防水涂料，阳台、屋面、地下室大平面优先选防水卷材。 厨卫开槽多、转角管根多，卷材不好贴合缝隙，涂料能无缝填满所有小空隙。大平面对卷材施工更快，整体抗拉伸抗开裂性能比涂料好很多。 常见误区：别觉得卷材更厚就一定更防水，墙面贴砖用太厚的卷材，粘接面积不够，瓷砖很容易脱落。问：家装室内能用沥青防水卷材吗？答：绝对不要用。 原生沥青味道大，还含有致癌的重芳烃类物质，环保完全不达标，只有早年旧工装的外露屋面才会用这种。现在室内能用的都是改性沥青或者高分子卷材，环保指标都是达标的。注意买的时候一定要看检测报告，VOC含量必须符合国家标准。问：常用的防水卷材分哪几种，各自适合什么场景？答：目前主流分两大类，改性沥青类和高分子类。SBS改性沥青卷材耐高低温性能好，适合北方屋面、地下室，材料价大概30-50元/㎡。APP改性沥青更耐高温，适合南方户外屋面。高分子类比如PVC、TPO环保性好，适合室内地下室底板，材料价大概40-80元/㎡。聚乙烯丙纶很便宜，只要10-20元/㎡，但拉伸性能差，容易老化，不建议家装用。

问：防水卷材多少钱一平才靠谱？答：家装包工包料，总价60-120元/㎡是正常区间。 低于50元/㎡的绝对不要碰，要么是用回收废料做的材料，要么偷减了卷材厚度，用不了三年肯定漏。高于150元/㎡的大多是品牌溢价，普通家装完全没必要花这个冤枉钱。注意：问报价的时候一定要问清楚含不含底油、搭接人工费，很多游击队报低价钓鱼，最后加价翻一倍。问：旧房翻新做防水，原来的防水卷材要全部撕掉吗？答：只要原卷材不起泡、不脱层、没有大面积开裂，不用全撕。 直接清理干净表面，在上面铺一层新卷材就行，省工时还不会破坏原有的基层结构。很多装修公司为了多收拆除费，会忽悠你全铲，除非原防水已经空鼓漏水，不然完全没必要花这个钱。

施工与验收常见问题

问：防水卷材施工前，基层要做哪些准备？答：必须做到平整、干净、干燥，没有起砂掉灰。 基层有坑洼灰尘，卷材根本粘不牢，很容易留下缝隙漏水。💡小技巧：自己用手摸一遍基层，没有浮灰，脚踩不掉砂才合格，有裂缝的地方一定要提前用水泥砂浆补平。问：防水卷材的搭接宽度要留多少才合格？答：国家规范要求，短边搭接不小于100mm，长边搭接不小于80mm。 很多工人图快，只留3-4cm，刚做完看不出问题，两三年热胀冷缩之后搭接的地方就开翘漏水。❗验收的时候自己拿尺子量，差个1cm以内还好，差太多直接要求返工，别心软。

问：厨卫地面能用防水卷材吗？答：说实话，不推荐。 厨卫地漏、下水管、烟道这些节点太多，卷材裁剪粘贴很容易留缝隙，就算贴好了，后期贴砖打钉也很容易戳破卷材，找漏点都找不到。不如防水涂料灵活性好，能把所有节点都封死。当然你是大开放厨房整面大平地面，工人手艺又好，那也可以用。问：防水卷材做完之后，多久能做闭水试验？答：热熔型的做完24小时就能做，冷粘型的要等48小时胶粘剂完全干透再做。 要是胶粘剂没干就泡水，很容易开胶脱层，白做一趟。闭水要做满48小时，一定要去楼下邻居家看顶面有没有渗水点，别自己在家看水面降不降就完事。问：业主自己怎么验收防水卷材做的好不好？答：三个步骤自己就能查，不用等师傅忽悠：1 看表面，有没有孔洞、皱折、翘边，用小锤子敲一遍大面，有没有空鼓，空响就是没粘好✅；2 量搭接宽度，刚才说过标准别记错；3 闭水试验不漏，就算合格。常见误区：只查闭水不看表面，很多地方现在不漏，过一年翘边就漏了。

预算与避坑常见问题

问：防水卷材哪个牌子性价比高？答：国内一线品牌东方雨虹、卓宝、科顺都没问题，买他们的民用款就够用，不会踩大坑。预算有限的话，选当地做了十年以上的本土二线品牌也可以，只要能拿出合格的环保检测报告就行。绝对不要买那种无包装的散料，都是回收废料做的，用两年就开裂漏水。
特别提醒 1. 很多装修小白觉得防水卷材越厚越保险，其实完全不对。家装屋面、阳台用4mm厚的改性沥青卷材就完全够用，太厚不但多花冤枉钱，还会抬高地面，影响门的正常开关，二手房层高本来就不够的，一定要特别注意。 2. 别找只会刷防水涂料的工人做防水卷材。卷材施工对手艺要求很高，尤其是热熔型的，温度不够粘不牢，温度太高直接烧穿卷材，一定要找有5年以上卷材施工经验的工人，每平多花个几块钱真值，省得后期漏了返工花大价钱。