老房水电改造12答：老师傅掏心窝的落地干货

基础规划&预算篇

问：老房水电必须全改吗？答：大概率不需要全改，局部改造足够帮你省下大几千。如果你的房子是2000年后建成，原线管是PVC材质，测过绝缘没问题，线径也符合现在的使用需求，只需要新增点位、更换老化的开关插座就行。如果是90年代及更早的铝线房，或者原线管已经碎裂酥烂，那必须全换。说实话，九成装修公司上来就劝你全改，都是为了多赚工时和材料费，别被骗。❗问：老房水电改造一般要花多少钱？答：100平左右的老房，局部改造报价在3000-8000元，全改在10000-18000元，超出这个区间就要多留个心眼。市面上常见两种计价方式：按米算的话，改电包工包料35-60元/米，改水45-80元/米；按平方算全改一般是100-180元/平。注意进场弹线定位之后，先量好总米数算出总价，签好增项上限再开工，避免最后结算超预算一倍。💡问：老房水电开工前要提前准备什么？答：先定好所有家具家电的尺寸和摆放位置，再通知工人进场。不然你沙发买了三人位，留的插座刚好在沙发靠背后面，用不了又要重新开槽改线，折腾死。提前铲完墙面原腻子，避免后期开槽的时候再返工，也能让工人更准确的定位。

材料&施工落地篇

问：老房换电线选什么线最靠谱？答：选符合国标的BV单股铜线就足够，没必要花几倍价格买所谓进口多股软线。线径记住这个标准就行：普通插座用2.5平方，空调、电热水器这种大功率电器用4平方，进户总进线最少换到10平方。老房进户线原来只有6平方的，一定要换，不然夏天开两个柜机加个电热水器就跳闸。常见误区：千万不要贪便宜买非标线，铜芯杂质多绝缘差，用个三五年就老化发热，容易出安全事故。✅问：水管选PPR还是铜管？怎么选不踩坑？答：普通家用选品牌PPR管就行，性价比拉满，铜管太贵，安装要求高，还容易结垢，普通家庭真没必要。选国内一线品牌比如伟星、日丰、联塑都没问题，只要是正品，用五十年没问题。记住施工要求：冷热水管左热右冷，间距留15公分，水管走顶不走地，万一漏水能及时发现，不会泡坏地板和楼下吊顶。💡问：水电改造的时候，卫生间防水要不要重做？答：必须做。只要你动了水电，开槽凿地面肯定会破坏原来的防水层，不重新做百分百会漏水。淋浴区防水要刷到1.8米高，干区刷到30公分高就够，墙面也要刷，做完一定要做48小时闭水试验，约楼下邻居来看顶面有没有渗水，没问题再往下走工序。问：老房原来的暗线可以直接抽出来换新线吗？答：只要原来的线管是活线（就是穿线的时候能拉动）就可以抽，抽线的时候记得让工人带一根新的引线留在管里，以后再换线也方便。如果原来的线管已经酥烂碎了，抽不动，那就直接剔新槽走新线，不要将就着用，以后出问题砸墙更麻烦。❗问：老房卫生间一定要做等电位吗？有什么用？答：一定要做，这是卫生间洗澡防触电的最后一道保险，比漏电保护器还管用。很多装修队嫌麻烦，直接把等电位端子箱封死在墙里，根本不接线，这是拿命开玩笑。说白了就是把卫生间的金属构件（淋浴龙头、热水器外壳）的地线接到等电位端子上，真漏电的时候会把电流导入地下，不会电到人。

验收&后期避坑篇

问：水电改造完怎么验收？普通人也能操作吗？答：记住三步，不用找专业验收，自己就能查明白。第一，买个几块钱的验电插座，插遍所有插座，看零火地线有没有接反，有没有不通电的。✅ 第二，水管打压测试，冷水管打10个压，热水管打15个压，保持半小时，掉压不超过0.5个压就是合格。✅ 第三，拍全房水电走向的360度视频和高清照片，存到云盘里，以后装窗帘、挂电视打膨胀螺丝，不会打漏水管电线。问：强电和弱电可以走同一个槽吗？答：绝对不行。强电电流会干扰弱电信号，同槽走的话，大概率你家wifi卡顿、电视看不了、网线断网，找不到原因就是这里坑了你。如果施工的时候必须交叉，那一定要给弱电包上一层锡箔纸，隔开干扰，两个槽之间最少留10公分的间距。问：老房厨房水电有什么要特别注意的？答：记住三点就行：第一，水管走顶，一旦漏水能马上发现，维修也方便，不会泡坏橱柜。第二，插座多留，最少留6个，现在破壁机、电饭煲、空气炸锅、净水器、小厨宝，哪哪都要用，不够用只能插排满天飞，难看又危险。第三，油烟机插座要留在烟机背后，提前算好位置，露出来太丑。问：老房原来的水表电表需要换掉吗？答：老水表如果已经老化走字不准，或者锈蚀严重，可以换个新的，也就两三百块，每年能帮你省不少水费。电表原来的容量如果低于40A，一定要换，现在大家家电多，功率大，原来10A、20A的老电表根本扛不住，容易过载发热出危险。

特别提醒

1. 别为了省事儿将就老回路，一般一个回路最多带8个插座，空调、电热水器、烤箱这些大功率电器，必须单独走一个回路，跳闸是小事，烧线引发火灾就是大事。 2. 装修开工前，一定要先试一下家里原有的总水阀、总电阀能不能正常开关，很多老房的阀早就锈死了，真出问题关不了水，淹了房子才后悔。