门窗更换改造：12个业主最关心的问题解答

前期准备类常见问题

问：旧房翻新必须全换门窗吗？答： 不是必须全换，只换损坏或性能不达标的部分即可。 如果原有门窗框体没有变形、透风漏雨不严重，只是五金损坏、密封胶老化，只需要更换五金、重新打胶就能复用，直接省大几千甚至几万。❗常见误区：为了整体效果盲目全换，很多老房的实木入户门外框其实非常结实，只换内芯和门套线就行，没必要全拆。问：门窗更换改造一般要留多少预算？答：按投影面积算，普通断桥铝型材大概600-1200元/㎡，一线品牌系统窗大概1200-2500元/㎡，铝包木窗普遍在3000元/㎡以上。 常规两居室全换下来，总价大概在8-20万不等，看你选的配置。💡建议预留总预算的10%作为备用金，拆旧后补洞、修保温很容易产生额外费用，留出来不慌乱。问：量尺寸必须拆完旧窗再量吗？答：对的，必须拆完旧窗清理洞口后复尺。 很多商家图省事提前量，结果拆完发现洞口歪歪扭扭，误差能有好几公分，装上去缝隙大到塞拳头，对吧？💡小技巧：拆完旧窗让师傅把洞口残留的水泥、发泡胶清理干净，长、宽、高三个位置都量一遍，取最小数值下单，不会错。

材料选型类常见问题

问：普通断桥铝和系统窗选哪个好？答：预算够直接选系统窗，一分钱一分货。 普通断桥铝大多是商家拿散料现场拼接，结构精度和密封性能不如系统窗出厂整体加工的稳定。如果预算有限，只换临街的卧室窗选断桥铝也够用，其他不临马路的区域选基础款就行，不用硬上高端款。❗注意：别迷信什么70、90系列数字越大越好，重点看型材壁厚，国标要求不低于1.4mm，低于这个标准别买，用几年容易变形。问：玻璃选单层、双层还是三层？答：普通家用双层中空玻璃完全够用。 如果家临主干道、高铁，噪音常年超过60分贝，直接选三层中空夹胶玻璃，隔音效果差一倍都不止。💡小建议：不管选哪种，加几十块钱换LOW-E涂层玻璃，夏天能挡30%以上的紫外线和红外热量，空调电费一年就能省出差价，还能防止家具晒变色，太值了。问：五金件选国产还是进口的？答：说实话，现在国产一线五金做得真不比进口差，性价比高太多。 进口好博确实好用，但价格比国产贵一倍，预算够当然可以冲，不然选国产坚朗、合和完全够用，质保都能做到10年以上，正常用十几年不会坏。❗常见误区：选门窗免费送的杂牌五金，千万别要，用三四年开关就松垮晃荡，再换要拆玻璃，人工比五金还贵，太折腾。问：拆下来的旧门窗怎么处理？能抵钱吗？答：大部分安装队都会回收，直接抵扣安装费，比你自己找车拉去卖废品方便多了。 现在铝型材回收价大概是8-10块钱一斤，一扇窗差不多十几斤，你自己算一下总价，别被师傅低价收了还蒙在鼓里。实木门窗也能卖，就是价格低一点，一般一扇收个几十百来块。问：门窗更换和刷墙面，施工顺序哪个在前？答：先换门窗，再刷墙。 换完门窗要补洞口、抹水泥，等水泥干透再刷墙面乳胶漆，刚好能盖住窗框和墙面之间的缝隙，好看还能防渗水。如果先刷墙，拆旧窗的时候很容易碰掉墙面漆，补色很容易出现色差，丑得不行。

施工验收类常见问题

问：门窗更换完自己怎么验收？重点看哪？答：三步就能测完，不用找专业师傅。✅ 1.测密封性：关窗后拿一张A4纸塞到窗框缝隙里，拉纸如果拉不动，说明密封合格，一拉就出来就要让师傅调。 2.测排水：往窗框下槽倒一杯水，水能快速流完不积水就是对的，排水孔没开或者堵了，雨天一定会渗水进家。 3.测开关：反复开关几次，顺滑没有异响，锁点能完全卡到位就是合格的。问：装完新窗渗水，最常见的原因是什么？答：90%是打胶的问题。 外窗的胶打得不密实留了缝隙，或者用了劣质玻璃胶，风吹日晒一年就开裂，雨水自然就渗进来。❗注意：外胶一定要用中性耐候硅酮胶，别用便宜的普通玻璃胶，不耐紫外线，用不了多久就裂。拆完旧窗装新窗之前，一定要让师傅在洞口刷一遍防水，能杜绝大部分渗水问题。问：门窗更换一般工期要多久？会耽误入住吗？答：从量尺到安装，一般15-30天，旺季装修的时候可能还要久一周左右。 定制产品都是下单后才生产，急不来。💡建议如果你赶入住，一定要提前下定，别等拆完旧窗才催商家，催也没用，签合同的时候把交付时间写清楚，逾期有赔偿最好。问：换门窗会不会破坏外墙保温？出问题谁负责？答：找靠谱的师傅小心拆，不会破坏，就算破一点补回去就行。 很多野师傅图快，拆旧的时候直接大锤砸，把外墙保温砸掉一大块也不补，冬天你家墙面就会漏冷，还容易发霉掉皮。所以开工之前一定要和师傅说好，拆旧别破坏保温，破坏了必须免费补上，写在备注里。

特别提醒

1. 很多小白贪便宜找低价套餐门窗，下单的时候说好了几百一平米，安装的时候各种加钱：开排水孔加钱、打外墙胶加钱、五金升级加钱，最后算下来比品牌全包价还贵，定的时候一定要问清楚是不是一口全包价，所有项目都写进合同里。2. 别迷信所谓的德国进口、意大利品牌，现在市面上很多所谓的进口门窗，都是国内小厂贴个外国牌，型材五金全是国内产，价格翻一倍卖你，查一下品牌注册信息再下单，别当冤大头。