家装防水工程：你必须搞懂的12个常见问题

厨卫防水核心问题

问：是不是只有卫生间地面需要做防水？答：大错特错。墙面比你想象的更需要防水！淋浴区墙面至少做1.8米高，非淋浴区墙面至少做30cm高，干区靠近卧室/衣柜的那面墙最好整面做。原因很简单，洗澡的热水天天溅墙上，要是防水只做半米，水渗过墙体到隔壁，不出一年衣柜就发霉掉皮，墙皮起泡脱落。漏做一次，后期维修砸砖撬柜，成本是现在的十倍都不止。 常见误区：很多人说开发商交房已经做过防水了，不用重做。开发商那点防水就是应付验收的，厚度不够标号不对，别省这个事儿。💡问：防水材料选刚性还是柔性？答：优先柔性做地面，刚性做墙面，别搞反。地面天天受温度变化、楼层沉降影响，很容易出现细小开裂，柔性防水有延展性，哪怕基层裂了，防水膜也不会断，照样能挡水。墙面要贴瓷砖，刚性防水表面粗糙，粘结力强，瓷砖不容易掉。 ✅参考价格：18kg装的柔性防水大概200-350元，刚性防水180-300元，选东方雨虹、德高就足够，没必要买进口溢价货。问：防水刷几遍才够？答：横竖各一遍，总共两遍。一遍绝对不够。第一遍完全干透之后，再刷第二遍，横竖交叉刷，能完美覆盖第一遍漏刷的缝隙。要是只刷一遍，哪怕你刷得很厚，也很容易出现针眼漏点。 ❗注意：每遍厚度控制在1.5mm左右，太厚反而会起鼓开裂，欲速则不达。

防水施工验收常见问题

问：做防水之前要做什么准备？答：第一步就是把基层收拾干净。先把地面找平，浮灰、水泥渣、碎瓷砖全部清走，坑洼和裂缝提前用堵漏王补好，阴阳角一定要做成小圆弧形，不然尖角的地方防水刷不匀，很容易裂。还有下水管、地漏的管口周围，必须先用堵漏王填一遍缝隙，这个地方80%的漏水都出在这。问：防水做完多久能做闭水试验？答：25度左右的常温天，等48小时完全干透再做。温度低于15度，或者空气湿度大，得多等1-2天。防水没干就放水，直接把防水膜泡坏，等于白做。闭水的水位至少要没过地面2cm，能放到5cm最好，水位越高，越能测出隐蔽的漏点。

问：闭水试验要放多久才算合格？答：最少24小时，最好放满48小时。放完水直接去楼下邻居家，看对应位置的天花板、墙面有没有渗水痕迹，没有就是合格，有漏点补完之后还要再做一次闭水，别嫌麻烦。问：闭水试验需要提前通知楼下吗？答：当然要。提前一两天约好，人家好在家盯着，万一真漏了，也能及时发现处理。不然你放了水，楼下没人，漏个一两天把人家吊顶、家具泡坏了，赔偿都是小几万，得不偿失对吧。问：防水做完贴瓷砖，会不会把防水戳破？答：做好处理就不会。闭水合格之后，别直接贴砖，最好在防水表面做一层拉毛，就是撒点水泥掺胶水拉个糙，或者刷一层墙固，既保护了防水不被戳破，还能让瓷砖粘得更牢。 常见误区：直接在光滑的防水膜上贴砖，十个有八个后期会掉砖，这个坑我见过太多业主踩了。❗

其他空间防水预算问题

问：阳台需要做防水吗？答：只要你放洗衣机、装洗手池，必须做。哪怕是封闭式阳台也别漏。万一水管接口漏水、洗衣机溢水， whole层水漫出来，漏到楼下照样要赔钱。全地面刷一遍，墙面做30cm高就够，放洗衣机那面墙最好做到1米高，多花不了几百块，买个安心。问：一楼房子需要做全屋防水吗？答：一定要做，而且是防潮防水一起做。一楼直接挨着地下土壤，潮气一年四季往上返，不做防水的话，不出半年木地板就起翘拱起来，墙面1米以下全发霉掉皮。全屋地面加墙面1米以下都做，不仅防漏水，还能挡潮气。问：旧房翻新原来的防水要铲掉重做吗？答：看情况。原来的防水没有起鼓、开裂，做闭水也不漏水，直接在上面加刷一遍就行，不用全铲。要是原来已经漏过水，或者防水已经翘边掉皮了，必须全铲掉重新做，别省那几百块铲墙钱，后期漏了哭都来不及。问：整个家里的防水工程大概预算是多少？答：一个5平方左右的普通卫生间，材料加工钱大概1500-2500块。两个卫生间加一个阳台，总共下来3000-5000块。超过这个报价，大概率是装修公司加价坑你，低于这个价，你就要小心，材料大概率是劣质的，用不了两年就坏。说实话，防水是装修里最不能省钱的项目，但也没必要花冤枉钱。

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特别提醒

1. ❗别信装修公司说的“免费做防水”，免费的要么是用劣质材料，要么就是把钱偷偷加到别的项目里，羊毛出在羊身上，所有报价提前说清楚，别贪小便宜吃大亏。 2. ❗千万不要让装修队赶工期，防水做完没做闭水试验合格，绝对不能贴砖！等你住进去漏了，砸砖撬柜重新做，几万块都打不住，一定要自己盯着，合格了再往下走。