关于整装公司你想问的都在这：12个装修痛点专业解答

选整装公司必问的选品问题

问：找整装公司做，预算会超吗？一般超多少算正常？答：说实话，90%的超预算都是整装公司前期故意漏项埋的坑。正常来说，最终结算超预算不超过5%才合理✅。 签合同前一定要让对方把所有项目列全，小到五金件、开荒保洁都不能落。常见误区：只看总价，不看每个项目的单价和工程量，很多公司故意把大项工程量写少，后期再补加，一下子就多出去几万。问：整装公司说的“品牌任选”是真的吗？会不会都是杂牌？答：大部分都是障眼法❗。一般整装公司给的可选品牌里，一线品牌只会放2-3款走量的滞销款，好看的热门款都要加钱升级。建议你去门店先看好自己想要的瓷砖、木门款式，问清楚升级要加多少钱，把加钱的项目写进合同里。问：整装公司承诺的环保达标能信吗？怎么避免甲醛超标？答：单独看板材达标没用，全屋堆在一起就容易超标💡。要求整装公司给你算“环保累计承载量”，合同里要写清楚，完工后可以找第三方机构检测，不合格全额退装修款。别信什么整装做完送除醛。都是智商税。

问：小户型找整装公司，会不会越装越挤？答：只要提前把收纳需求说死，就不会挤✅。大部分整装公司的默认设计都是千篇一律，不会给你考虑小户型的定制收纳。你要提前列好你家要放多少东西，比如200双鞋、100件衣服，让设计把收纳位置提前留出来。别为了显大就少做柜子，后期住进去全是乱。

整装公司施工环节常见问题

问：整装公司包水电改造吗？会不会额外收钱？答：90%的整装套餐都是只包基础点位，额外加点位全是加钱❗。提前数清楚你家需要多少个插座、开关，厨房要几个带开关的插座，卫生间马桶旁要不要留智能马桶的插座，都提前标好，算好价格写进合同。常见误区：很多公司按米算水电，走线的时候故意绕，最后多收好几千，尽量要求做点位包干。问：整装做的防水，怎么验收才不会漏？答：闭水试验一定要做满48小时，还要去楼下看天花板✅。淋浴区防水要做到1.8米高，干区也要做到30公分，别听什么干区不用做，漏了再修就是砸砖的大工程。注意：防水做完干透才能做闭水，泡够时间再通知物业和楼下业主一起看，有渗水痕迹立刻要求返工，别含糊。问：整装公司说的工期两个月，能准点完工吗？延期了怎么办？答：很难准点，除非合同写死延期赔付💡。一般100平左右的整装，合理工期是75-90天，不要信什么45天完工，偷工减序才会快。合同里一定要写清楚，延期一天赔多少钱，一般是总工程款的万分之三到万分之五。别信空口承诺。写进去才有用。

问：旧房翻新找整装公司，需要注意什么？答：一定要要求做全屋墙体基层检测✅。老房的墙体空鼓、地基下沉、水电管线老化，很多整装公司不会主动给你查，直接在原有基础上装，住个两三年就出大问题。预算要留10%的浮动空间，专门应对老房拆改的时候发现的隐藏问题，别把预算卡太死。问：整装公司的施工验收，自己怎么查？有简单的方法吗？答：记住三个小动作，普通人也能查❗。第一个，所有开关插座都按一遍，看有没有电，接线对不对。第二个，拿个乒乓球往地砖角上滚，看坡度对不对，地漏那里是不是最低，不积水。第三个，开关门窗，摸一遍木门边框，看有没有缝隙漏风，开合顺不顺畅。小问题当场提，当场改，别等交工了再找，麻烦。

整装公司售后增项常见问题

问：整装公司的免费设计，是不是都很水？答：大部分确实水❗。免费设计都是给你套现成的模板，不会根据你的生活习惯改。你可以要求看设计师给最近3个月完工的业主的实拍图，不要看样板间，样板间都是专门做出来拍广告的，和你家装出来完全不一样。如果设计师连你家谁做饭、有没有孩子、养不养宠物都不问，直接出图，赶紧换。问：增项哪些是合理的，哪些是整装公司坑人的？答：只有你自己主动要求改方案加的项目，才是合理增项✅。前期漏项、故意少算工程量导致的增项，都是坑，你可以直接拒付钱。签合同的时候一定要加上一句话：「非业主主动要求增加的项目，增项费用由装修公司承担」，写进合同附加条款，别嫌麻烦。问：整装公司的保修一般是多久？哪些要写进保修？答：基础装修保修最少要5年，水电隐蔽工程要10年💡。很多整装公司只给保修2年，到期出问题就要收钱，这个一定要谈。五金、洁具这些易损配件，最少也要保1年，都写进保修单里，留好底。

特别提醒

1. 别光盯着整装公司打出来的广告低价，99%的低于市场价的整装套餐，都是靠漏项增项赚回来的，算下来你反而比自己找工人装还贵，真的。2. 不要签完合同就把所有东西都交给整装公司当甩手掌柜，每个施工节点都要去现场看一眼，哪怕只待半小时都行，小问题攒成大问题，最后吃亏的还是你自己。