其实计算 ROI 的核心公式特简单，就是用（投资后的收益 – 最初的投资成本）除以投资成本，最后再乘以 100% 变成百分比就行啦。举个例子，你花 1000 块买了股票，后来卖了 1200 块，那收益就是 200 块，用 200 除以 1000 再乘 100%，ROI 就是 20%。不过要注意哦，得把所有相关成本都算进去，比如买股票时的手续费，要是漏算了，结果就不准啦。
投资回报率（ROI）高就一定代表这个投资特别好吗？
可别光看 ROI 高就心动呀！虽然高 ROI 是个好信号，但还得考虑其他因素。比如有些投资 ROI 看着挺高，可风险也特别大，说不定钱还没赚到，本金就没了。还有投资时间也很关键，同样是 ROI 50%，一个是半年实现的，一个是五年实现的，那肯定是半年的更划算呀，所以不能只盯着 ROI 的数字看。
平时我们说的 ROI 和年化收益率是一回事吗？
当然不是一回事啦！ROI 一般是指整个投资周期内的总回报率，不管这个周期是几个月还是几年。而年化收益率是把不同周期的收益换算成一年的收益，方便对比不同时间长度的投资。比如你投资 1 年 ROI 是 10%，那年化收益率差不多就是 10%；但要是你投资 6 个月 ROI 是 5%，那年化收益率就得算成 10%，这样就能和一年期的投资比啦。
投资的时候，ROI 一般多少才算比较合理呀？
这个可没有固定答案哦，得看你投资的领域。像银行定期存款，风险低，ROI 可能就 3% – 5% 左右；要是买基金，混合型基金的 ROI 可能在 8% – 15% 之间，股票型基金波动大，好的时候能到 20% 以上，差的时候还可能负数；要是创业投资，风险特别高，那大家肯定就期望 ROI 能到 30% 以上才愿意投啦，所以得结合自己能承受的风险来看。
计算 ROI 的时候，要不要把时间成本算进去呀？
必须得算呀！时间成本可是很重要的一部分。比如你有 10 万块，要是存银行一年能有 3000 块利息，可你拿去投资一个项目，一年后赚了 4000 块，表面看 ROI 是 4%，比银行高，但其实你花了很多时间去研究项目、跟进进度，要是把这些时间用来兼职，可能能赚 5000 块，那从时间成本角度算，这个投资就不划算啦，所以时间成本可不能忽略。
要是投资中途又追加了成本，那 ROI 该怎么算呀？
这种情况就得把追加的成本也算进总投资成本里，收益也要算到最新的时间点。比如你一开始投了 5000 块，过了 3 个月又追加了 3000 块，总共投了 8000 块，到年底的时候总共拿到了 10000 块，那收益就是 2000 块，用 2000 除以 8000 再乘 100%，ROI 就是 25%。不过要注意，追加成本的时间点不同，对资金的占用时间也不一样，要是想更精准，还可以按时间加权来算，但平时简单算的话，把总投入和总收益算清楚就行啦。
投资亏了的时候，ROI 是怎么算的呀？
亏了的时候 ROI 就是负数啦，算法还是一样的。比如你投了 8000 块买基金，后来只能卖 7200 块，那收益就是 – 800 块，用 – 800 除以 8000 再乘 100%，ROI 就是 – 10%，这就代表你这次投资亏了 10%。虽然负数不好看，但能清楚知道自己亏了多少比例，方便总结经验，下次避免犯同样的错。
不同类型的投资，计算 ROI 时要注意的地方有啥不一样吗？
肯定不一样呀！比如买房产，除了买房的钱，还得算装修费、物业费、税费这些，卖的时候还有中介费，这些都得算进成本里，收益就是卖房款减去所有成本；要是投资理财产品，有些是固定收益的，到期直接拿本金和利息，算 ROI 就简单，有些是浮动收益，还得看分红、赎回费这些；要是投资自己，比如报培训班花了 5000 块，后来因为学到的技能涨工资了，每个月多赚 1000 块，那收益就得按每个月的增量来算，回本时间和长期收益都得考虑，所以不同投资类型关注点不一样。
ROI 能不能用来对比不同期限的投资项目呀？
直接对比肯定不行，得先把它们换算成同样期限的才行。比如一个项目投资期是 2 年，ROI 是 30%，另一个项目投资期是 3 年，ROI 是 40%，直接看 30% 和 40%，好像第二个好，但换算成年化收益率的话，第一个项目年化差不多是 14%，第二个差不多是 12%，这样一看其实第一个更划算。所以想对比不同期限的投资，最好先算成年化的收益率，这样才公平。
要是投资有分红或者利息，这些该怎么算进 ROI 里呀？
这些都得算成收益的一部分哦！比如你买了 1000 股股票，每股 10 块，总共花了 10000 块，一年后股票涨到每股 11 块，而且还分了每股 0.5 块的红利，那你的收益就是（11-10）×1000 + 0.5×1000 = 1500 块，总投资成本是 10000 块，ROI 就是 15%。不管是分红、利息还是租金，只要是这个投资带来的收入，都得加到收益里，这样算出来的 ROI 才准确。
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