房东眼红租户生意火爆,将房租涨一倍,电费十块一度,遭租户暴打(房东电费收贵了怎么办呢)

前言:

四五个人在太原市上兰村上演了一场惊天大乱斗。先是两女一男围殴一名白色T恤男子,随后被打一方的父亲又加入到了打斗。最终白色T恤男子的脸被抓的满是伤痕,嘴角和鼻子红肿并流血。

打人的一方也吃了点亏,男子头部被打破。打斗过后,双方报警处理,随后电视台的调解员到达现场为双方进行调解。

到底什么事情使双方在没有语言交流的情况下,直接进行了这么一场对决?难道他们不知道现在打架的成本有多高吗?

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事件起因。

刘老板在陕西省太原市上兰村经营了一家宾馆,经营场所是他租来自己装修的。但是,宾馆开起来后,刘老板发现生意远没有当初预计的那么好。

宾馆占据了这座楼的上下两层,房租是每个月固定的支出,顾客量上不来,宾馆就没有办法实现盈利。

顾客少,但是每个月固定的费用却不能少。没有办法,刘老板决定要把一楼隔出两个大的空间出租出去,自己经营宾馆的同时,做一名二房东。

说干就干,刘老板很快请来了工人进行施工,也就二十天左右的时间,两个门面房就弄好了。出租出去的也很顺利,就在施工的过程中,两间房子就被人看好并租了下来。刘老板分别与他们签了一年的合同,对方也足额付了一年的工资。

两间门面房其中的一间租给了一名19岁的女孩,女孩用来开服装店。

女孩的服装店开起来后很快生意火爆了起来,虽然是个新店,但是因为女孩进的货好受欢迎,生意很快就成为这条街最好的服装店。

刘老板自己宾馆没什么顾客,邻居的服装店却人来人往的挺热闹,刘老板想:房租给她定低了,我得找她们涨一下房租,她一个小女孩估计也好搞定。

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刘老板去找服装店店主,希望能涨点房租。

连续好几天,刘老板都在想怎么去找这个女孩商量涨房租的事情,毕竟当初的协议签了一年的,而对方也是一次性付了一年的房租。现在刚刚过去不到三个月,自己就要求涨房租,肯定是不好张这个嘴。

虽说这个嘴不好张,但是刘老板脸皮厚啊:不好张嘴也得张,房子是我的(实际上刘老板也是租的,他只是 一个二房东而已),我说收多少就收多少。

找到一个只有女孩自己在店里没有顾客的空档,刘老板大步迈入了服装店。

刘老板:“小王,最近生意不错吧,我看这条街数你家生意好了。”

小王:“还行吧刘哥,我这个衣服利润低,薄利多销,店刚开起来也不指着挣多少钱,先想办法养活住。”

刘老板:“有什么需要的就给刘哥说,刘哥这个人好说话。”

小王:“嗯好的刘哥,谢谢啊。”

随后刘老板就作出要离开的姿势,走到门口扭头对女孩说:“小王啊,下个月咱们的房租得涨了,之前房租定的低,咱们往上调调。你当初付了一年的房租,现在用了三个月,还剩九个月的钱,房租上调一倍,剩下的钱是四个半月的房租,按五个月给你吧。”

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女孩一听就愣在了那里,说:“咱们合同签了一年的,这一年你不能给我涨房租的。咱们得按合同来啊,房租不能涨,涨的话算你违约。”

刘老板一看女孩还挺硬,但是他也做好了女孩不从的准备,说:“房租不涨的话,咱们就得涨电费了,电费现在是按1块钱一度收的,下个月开始按10块钱一度电。

女孩一听这个立刻拉下脸来:“这条街的门面房都是7毛钱一度电,你收1块钱一度本身就不合理,现在涨到十块想也不要想。”

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刘老板见女孩这个态度也没再说什么,以后治她的方法多的是。

回到宾馆刘老板就想:她家里生意那么好,说不挣钱那是纯粹忽悠我的,这个房租我必须给你涨上去。

之后刘老板暗暗的观察着女孩的服装店,找一个顾客最多的时候,刘老板偷偷的把女孩服装店的电总闸给拉了下来。

突然停电了,女孩当时还没想那么多,她想着也许很快就能来电。停电后没有了空调冷气,店里很快热了上来,本来在店里试衣的顾客纷纷的离开了服装店。

女孩见电一直不来,于是去宾馆找房东问问原因。谁知进宾馆后发现房东的酒店一直没有停电。刘老板见女孩进来找他问:“怎么了小王。”

小王:“刘哥,我服装店怎么停电了?我看你这里没事,是不是我的电出了问题。”

刘老板镇定的说:“我去给你看看。”随后刘老板去看了看总闸说:“你家里用电太多,空气开关跳闸了。我已经给你弄好了,你回去看看来电没。”

电是来了,但是随后的几天服装店又陆续发生了类似的停电现象,小女孩心里明白了怎么回事,她正要找刘老板去沟通,谁知道刘老板主动找上门来了。

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一进屋,刘老板就说:“小王啊,电费涨到10块一度了,你得预存500元的电费,多退少补。”

看到刘老板这么说,女孩也不客气了:“电费你说10块就10块?国家怎么规定的电费价格?你这么做和抢有什么区别?我不会给你交的。”

刘老板:“你要不想租了你就走,我这个店有的是人租。”

双方开始为这个事情吵了起来,很明显刘老板是在欺负租户。吵了半天刘老板没有要到钱,回到宾馆刘老板干脆不装了,直接把服装店的电闸给拉了。

没过十分钟,小王带着姐姐和姐夫就找上门来了,随后就发生了文章开头的一幕。

两个女人直接上去抓刘老板的脸,男人上去就扇了刘老板几个脖子拐。

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监控画面,不是很清晰

刘老板:“你们装什么装,不想租你们就滚,我的店有的是人租。”一听这个三个人打的更狠了。

小王的姐夫按着刘老板的头,用拳头狠狠的砸他的后背。小王也没闲着,不知道她从哪里找来了一个长长的U形锁,狠狠的砸在了刘老板的腰部。

这下真是砸的不轻,U形锁也掉在了地上。

就在这时,刘老板的父亲听到打斗的声音冲了出来,随后直接加入到了打斗中。三个人已经打急眼了,随后刘老板的父亲脸上被两个女人抓了两下,小王的姐夫一拳把刘老板父亲的眼角给打肿了。

刘老板强忍着疼痛,捡起了地上的U形锁一下子把小王姐夫的头给砸破了。

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打斗持续了十分钟左右,双方渐渐的体力不支,于是不约而同的选择了报警。

警方分别对他们了解了情况,其实怪谁大家心里都清楚,只是先打人的是服装店老板一家人。

但是双方都挨了打,小王的姐夫头部也被打破,要说赔偿也是互相的。对于赔偿,双方一直无法统一意见,随后不知道是谁联系了电视台的调解员,于是调解员介入调解。

调解员带着摄影师赶到宾馆的时候,刘老板在椅子上斜躺着,虽然眼睛并没有受伤,但是他说自己的眼睛无法睁开 。

调解员:“哪不舒服?”

刘老板:“头疼的不行。。。”

调解员:“他们拿什么打你?打你哪了。”

刘老板没说话,但是痛苦的呻吟了两声。刘老板父亲:“他们三个人打他的头了。”

经过了解,调解员弄清楚了事情的经过,原来是打人的一方接受不了500元的预售电费,而刘老板见电费预收不上来就拉断了电闸,这就引起了服装店老板一家的不满,随后打斗发生。

小王这边说的更清楚:“他们直接要把电费涨到10块一度,没有任何收据,这谁能接受的了。本来想和刘老板好好的沟通,谁知道刘老板不但骂了我姐姐,还要把我们的服装店收回来赶我们走。这和抢劫有什么不一样?”

调解员看着鼻青脸肿的刘老板,低头看地上还有一撮被扯下来的头发,觉得今天是不可能调解成了。毕竟刘老板挨的这顿打不轻,人家小王的姐夫头也被打破,更何况这是你刘老板不讲理造成的。

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以案释法。

生活中很多人遇到房东私自涨价的情况,其实遇到这种情况真的没必要打架,毕竟现在打架的成本实在是太高了。

单纯从这个事件来说,房东将电费涨到10块一度违反了《中华人民共和国价格法》的第三十九条。该条规定:经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款。

其实最好的办法是小王先把电费给了刘老板,可以在以后的时间里去市场监督管理局举报,最终处理方式不出意外的话应该是:刘老板退还多收的小王的电费,然后向市场监督管理局缴纳最多五倍的罚款。

根据《电力法》第四十四条规定:严禁一切企业和个人在电费中加收其他费用。第三十三条和第四十三条还规定:未依照国家审批的电费和用电量计量检定设备的记录向顾客收取电费、超过管理权限制定电费或是在电费中加收其他费用的,由物价水平主管机构给予警示,勒令退还违反规定收取的花费,能够处以违反规定收取花费五倍以下的处罚;情节恶劣的,对相关管理人员给予处罚。

其实刘老板的行为可以称的上恶劣了,毕竟这条街的电费都是七毛一度电,刘老板将电费私自涨到10快一度真的就和抢劫没什么两样了。说实话小编实在是想不通刘老板是怎么想的,按说正常人是做不出这种事情来的。

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小王和刘老板的合同签订了一年,现在刚刚使用了三个月,剩下的时间肯定还要继续经营。但是现在双方打成这个样子,不知道以后还能不能处,我想大概率是处不了了。房子人家小王是装修好开始经营的,就算小王搬走,你刘老板是不是得给人家租金损失呢?

如果我是小王的话,我会到法院起诉,诉求就是刘老板违约。要么继续让我用这个房子,要么赔偿我装修的损失我另外寻找店铺。

但是不管怎样,小王也会有一定的损失的,毕竟他们把刘老板打的不轻。刚刚19岁的小王想必也是刚进社会不久,没有想到这么快就见证了社会上人心的险恶。

刘老板这个做事方式怕是以后房子不好往外租了 ,即使租出去,人家生意好他还是会眼红的,除非把房子租出去后,租户天天赔钱,他才不会眼红。但是租户赔钱的话不可能长期经营的,说到底刘老板这种人就干不了二房东这个生意。

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